朝日プラザ川口前川

  • 埼玉県川口市前川三丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩32分

  • 1987年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
1,780万円
28.9万円/㎡
相場
1,996万円
32.4万円/㎡
1,270
1,754
2,238
2,722
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,238万円
28.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
朝日プラザ川口前川
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 61.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,780万円28.9万円5階 61.62㎡ 3LDK南
2026/03/021,890万円31.8万円3階 59.36㎡ 3LDK西
2026/01/182,498万円40.5万円5階 61.62㎡ 3LDK南
2025/11/051,480万円24.0万円5階 61.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.64万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
朝日プラザ川口前川
川口市前川三丁目
蕨駅32分 1,780万円28.9万円61.62㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年56戸RC
2023/07/23扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 1,580万円27.7万円57㎡3DK1階 / 6階建 西1988年47戸RC
2024/04/18ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,790万円33.1万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2024/07/24エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,680万円29.6万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/10/21ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,580万円32.7万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2024/12/11川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,350万円24.7万円54.73㎡3DK2階 / 6階建 東1983年63戸RC
2025/10/17ピラミデ川口
川口市柳崎一丁目
東浦和駅25分 1,180万円22.2万円53.2㎡2DK+S4階 / 5階建 東1991年15戸RC
2025/11/01セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,600万円26.2万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/11/25川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 1,480万円24.5万円60.42㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年20戸RC
2024/09/09Y・Mハイツ
川口市芝高木二丁目
蕨駅27分 1,980万円27.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/06/04エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸鉄骨造
2024/01/26エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅23分 1,550万円22.0万円70.4㎡4DK2階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2025/10/17むさし野第8ダイヤモンドマンション
川口市差間三丁目
東川口駅16分 1,380万円21.7万円63.5㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年18戸RC
2026/03/17ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,480万円26.5万円55.75㎡3DK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2024/03/11ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,680万円27.2万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2024/09/07朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は川口市の平均と比較して46.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
54.3万円/㎡
前年比-1.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ川口前川
所在地埼玉県川口市前川三丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩32分
築年月1987年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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